Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостьюПриобретение недвижимости является рядовой сделкой как в деятельности юридического лица так и между физическими лицами.

Несмотря на кажущуюся простоту и заурядность подобных сделок, существует масса нюансов, которые должны быть тщательно изучены и учтены с тем, чтобы избежать или свести к минимуму возможность возникновения неприятных ситуаций.

Только опытный юрист способен обеспечить абсолютную законность сделки, оградить каждую сторону от возможности материальных убытков, правильно оформить необходимый набор документов и в соответствии с действующим законодательством произвести передачу прав собственности.

При сопровождении сделок с недвижимостью наши юристы, обязательно производят проверку действующего законодательства на предмет изменений и дополнений.

Главная цель нашей компании – полностью соблюсти интересы клиента. Необходимо, так же принимать во внимание наличие на рынке недвижимости ненадёжных, а иногда и криминальных риэлтерских фирм и частных риэлторов.

Даже если риэлтерская компания имеет хорошую репутацию и зарекомендовала себя как надёжная, компетентность её в некоторых вопросах, касающихся юридического сопровождения сделки с недвижимостью, может не соответствовать требованиям и стандартам участников данной сделки. Только профессиональные юристы способны подходить индивидуально к каждому конкретному случаю, предоставляя при этом высочайший уровень юридической защиты клиента. Наши специалисты, помимо, непосредственно, сопровождения сделки, могут предоставить детальную консультацию по различным вопросам, связанным с конъюнктурой рынка недвижимости, ценообразованием и рыночными тенденциями.
Услуги департамента недвижимости

Мы предлагаем следующие услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

Консультирование в сфере рынка недвижимости – 1% цены контракта купли-продажи + Н.Д.С+ реальные расходы

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

  • Предоставление юридической консультации по вопросам приобретения /продажи недвижимости
  • Юридическая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления сделки.
  • Ведение переговоров с любой из сторон участвующей в сделке.
  • Подготовка любых юридических документов, сопутствующих сделке (контракт купли-продажи, передоверение прав и т.д.)
  • Подача контрактов в уполномоченные органы, оплата необходимых сборов, налогов и т.д.
  • Урегулирование всех аспектов связанных с налогообложением на прирост капитала.
  • Финансовое сопровождение сделки.
  • Юридическое сопровождение на каждом этапе регистрации прав собственности, включая оплату государственных пошлин.
  • Перевод счетов за коммунальные услуги на имя нового владельца
  • Содействие при открытии банковского счёта (счетов) (Кипр) – 200Евро + Н.Д.С.
  • Содействие при открытии банковского счёта (счетов) в странах Европы, Сингапуре или Дубае – 300 Евро + Н.Д.С. + расходы курьерской службы.
  • Получение разрешения от Совета Министров, для граждан не европейских стран, на приобретение недвижимого имущества (для Кипра). – 500 Евро + Н.Д.С.
  • Содействие в возврате Н.Д.С. на новые объекты недвижимости, если сумма Н.Д.С. не превышает 10.000 Евро (из 19% ставки Н.Д.С. вы платите только 5%) – 1000 Евро + Н.Д.С.(Для Кипра)
  • Составление завещаний – 500 Евро + Н.Д.С.
  • Регистрация счетов за коммунальные услуги -150 Евро + Н.Д.С.
  • Приказ-инструкция к автоматической оплате – 100 Евро + Н.Д.С.+ дополнительные расходы от 15 до 100 Евро
  • Перевод права собственности (если таковое имеется) – 1.000-2.000 Евро + Н.Д.С. (зависит от стоимости данного объекта недвижимости)

 

Наши услуги

  • Корпоративные
  • Иммиграция
  • Судопроизводство
  • Недвижимость
  • Управление капиталом
  • Для бизнеса
  • Для частных лиц
  • Бухгалтерские
Абонентское юридическое обслуживание
Абонентское юридическое обслуживание
Проверка контрагента
Проверка контрагента
Регистрация юридических лиц и ИП
Регистрация юридических лиц и ИП
Сопровождение сделок
Сопровождение сделок
Оффшорные компании
Оффшорные компании
Ликвидация и Банкротство
Ликвидация и Банкротство
Корпоративные услуги за рубежом
Корпоративные услуги за рубежом
Прайс лист на услуги для Юридических лиц и ИП
Прайс лист на услуги для Юридических лиц и ИП
Бухгалтерское обслуживание
Бухгалтерское обслуживание
Налоговое планирование
Налоговое планирование
Бухгалтерские услуги за рубежом
Бухгалтерские услуги за рубежом
Взыскание задолженности
Взыскание задолженности
Арбитражные споры
Арбитражные споры
Семейные споры
Семейные споры
Наследственные споры
Наследственные споры
Жилищные споры
Жилищные споры
Земельные споры
Земельные споры
Помощь при ДТП
Помощь при ДТП
Трудовые споры
Трудовые споры
Защита прав потребителей
Защита прав потребителей
Споры с налоговой
Споры с налоговой
Споры с госорганами
Споры с госорганами
Судопроизводство за рубежом
Судопроизводство за рубежом
Юридическое сопровождение
Юридическое сопровождение
Составление и оформление договора
Составление и оформление договора
Проверка объекта недвижимости
Проверка объекта недвижимости
Недвижимость за рубежом
Недвижимость за рубежом
Управление наследством
Управление наследством
Менеджмент частного капитала
Менеджмент частного капитала
Открытие счетов в банках
Открытие счетов в банках
Лицензирование
Лицензирование
Бизнес-консалтинг
Бизнес-консалтинг
Логистика и таможенное оформление
Логистика и таможенное оформление
Подбор персонала
Подбор персонала
Интернет-маркетинг
Интернет-маркетинг
Открытие счетов
Открытие счетов
Страхование
Страхование
Образование
Образование
Наследство
Наследство
Иммиграция на Кипр
Иммиграция на Кипр
Иммиграция в Грузию
Иммиграция в Грузию
Иммиграция в Грецию
Иммиграция в Грецию

Наши преимущества

полный спектр услугиндивидуальный подход
выгодноудобство
надежностькачество
эффективностьмеждународный опыт

Адреса наших офисов

Флаг России
Fine life Москва
Флаг Кипра
Fine life Лимасол
Флаг Великобритании
Fine life Лондон
Флаг Грузии
Fine life Тбилиси
Флаг Греции
Fine life Афины